мой блог
Естественное действие для получения большего количества звонков по рекламе — это снижение цены на объект. Факт.
Обычная продажа квартиры выглядит примерно так.
Мы делаем предпродажную подготовку, делаем красивые фото, выставляем объект в рекламу и тестируем стартовую цену.
Далее, в зависимости от спроса, мы корректируем цену и, как правило, делаем это в сторону снижения.
Ежели ничего не происходит, снижаем цену еще и еще, до получения конкретного предложения.
После пробуем улучшить полученное предложение. Ведем переговоры.
В итоге согласовываем финальную цену, закрепляем ее подписанием соглашения о задатке и готовимся к сделке.
Это довольно стандартный алгоритм.
Но бывают исключения....
Мы делаем предпродажную подготовку, делаем красивые фото, выставляем объект в рекламу и тестируем стартовую цену.
Далее, в зависимости от спроса, мы корректируем цену и, как правило, делаем это в сторону снижения.
Ежели ничего не происходит, снижаем цену еще и еще, до получения конкретного предложения.
После пробуем улучшить полученное предложение. Ведем переговоры.
В итоге согласовываем финальную цену, закрепляем ее подписанием соглашения о задатке и готовимся к сделке.
Это довольно стандартный алгоритм.
Но бывают исключения....
Как планировка квартиры влияет на её ликвидность.
На конкретном примере и в цифрах.
На конкретном примере и в цифрах.
3К квартира на Коштоянца, 12.
Общая площадь 148 м2.
В квартире 2 изолированные спальни 20 и 22 м2.
Одна из них мастер-спальня.
Кухня (18 м2) объединена с гостиной (36 м2).
Получилось 54 м2.
Званный ужин можно устроить, еще и место останется...
Общая площадь 148 м2.
В квартире 2 изолированные спальни 20 и 22 м2.
Одна из них мастер-спальня.
Кухня (18 м2) объединена с гостиной (36 м2).
Получилось 54 м2.
Званный ужин можно устроить, еще и место останется...
Недвижимость в Москве всегда растет в цене. Точка. Так говорят. Многие соглашаются.
Но так ли это на самом деле?
А если и растет, то на сколько?
Есть ли конкретика?
У меня есть✊
Поехали.
В октябре 2012 году у меня была сделка. Клиенты купили 2К квартиру по адресу: Москва, ул Героев Панфиловцев 17, к 2.
Дом серии КОПЭ, 2005 года постройки, площадь 56,2 м2, этаж 10.
Прошло 12 лет.
В августе 2024 года мы эту квартиру продали...
А если и растет, то на сколько?
Есть ли конкретика?
У меня есть✊
Поехали.
В октябре 2012 году у меня была сделка. Клиенты купили 2К квартиру по адресу: Москва, ул Героев Панфиловцев 17, к 2.
Дом серии КОПЭ, 2005 года постройки, площадь 56,2 м2, этаж 10.
Прошло 12 лет.
В августе 2024 года мы эту квартиру продали...
Совсем торговаться разучились.
Ну вот что за вопрос - на сколько ваш собственник готов упасть?
Куда упасть, мил человек?))
Мой собственник никуда падать не планировал. Так и до ушибов недалеко...
Куда упасть, мил человек?))
Мой собственник никуда падать не планировал. Так и до ушибов недалеко...
Помимо мероприятий, направленных на увеличение спроса и цены продажи, хотелось бы поговорить о двух рукотворных действиях, существенно снижающих ликвидность вашего объекта, а вместе с ней и цену.
Т. е. максимум получить, конечно, можно, но он будет максимум из возможного, а не максимум в абсолюте)
Изучите эти обстоятельства и не повторяйте...
Изучите эти обстоятельства и не повторяйте...
Детективная история про то, как всего один день мог стать причиной убытка в 500 тыс. рублей.
Но не стал.
Но не стал.
Начиналось все вполне обычно.
Один очень хороший знакомый попросил контакты юриста, способного решить вопрос с налоговой...
Один очень хороший знакомый попросил контакты юриста, способного решить вопрос с налоговой...
